Calcula cuota mensual e intereses con interés nominal anual.
Si dudas, prueba con 3%–4% para una estimación prudente.
La cuota es orientativa. No incluye seguros ni comisiones.
Todos los importes son aproximados.
Resultados instantáneos y con formato €.
La calculadora de cuota de hipoteca te muestra cuánto pagarías cada mes y cuánto terminarías pagando en total según el capital, el plazo y el tipo de interés. Es útil para comparar ofertas y ver el impacto real de ampliar o reducir el plazo.
El resultado es orientativo: no incluye seguros, comisiones o productos vinculados. Aun así, te permite tomar decisiones rápidas, como si te conviene una cuota más baja con plazo largo o una cuota más alta para pagar menos intereses.
1) Introduce el capital del préstamo (o el precio y la entrada). 2) Define el plazo en años. 3) Añade el interés nominal anual. La calculadora usa la amortización francesa, donde la cuota es constante y se reparte entre intereses y capital amortizado.
Con tipos más altos, la cuota sube. Con plazos más largos, la cuota baja pero el total de intereses aumenta. Por eso es importante comparar escenarios: un pequeño cambio en el tipo puede alterar mucho el coste final.
Ejemplo 1: préstamo de 150.000 €, plazo 25 años, interés 3%. La cuota ronda 712 € y el total pagado supera 213.000 €.
Ejemplo 2: préstamo de 200.000 €, plazo 30 años, interés 3,5%. La cuota ronda 898 € y el total pagado supera 323.000 €.
Ejemplo 3: préstamo de 120.000 €, plazo 20 años, interés 2,5%. La cuota ronda 636 € y el total pagado se mantiene más ajustado. Es un buen ejemplo de cómo un plazo menor reduce intereses.