Rentabilidad del alquiler (bruta y neta)
Calcula la rentabilidad de una inversión en alquiler.
Rentabilidad bruta
Rentabilidad neta
Gastos incluidos
Tip rápido
Incluye IBI, comunidad y mantenimiento anual.
⚠️
No incluye impuestos sobre beneficios.
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Datos del alquiler
Calculamos rentabilidad bruta y neta.
Resultados
Resultados instantáneos y con formato €.
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Configura tu bloque aquí.
Cómo se calcula
Dividimos ingresos anuales entre el precio de compra.
- Calculamos ingresos anuales con ocupación.
- Rentabilidad bruta = ingresos / precio.
- Rentabilidad neta = (ingresos - gastos) / precio.
Útil para comparar oportunidades.
Preguntas frecuentes
¿Incluye impuestos? ⌄
No, es rentabilidad antes de impuestos.
¿Qué gastos debo incluir? ⌄
IBI, comunidad, seguros y mantenimiento.
¿Qué ocupación usar? ⌄
90%–95% es razonable.
¿Qué rentabilidad es buena? ⌄
Depende del riesgo y la zona.
¿Sirve para comparar ciudades? ⌄
Sí, como referencia.
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