¿Cuánto dinero necesito para comprar una vivienda?
Calcula el efectivo inicial sumando la parte del precio que no financia el banco, los impuestos de tu operación y el resto de costes que hayas presupuestado.
Usa importes comprobados
La compra cambia según vivienda y comprador.
No aplicamos un 20% de entrada ni un ITP fijo de forma automática. Introduce la financiación prevista y el impuesto que realmente corresponda.
Datos de la operación
Para vivienda usada puedes calcular antes el ITP con el valor de referencia y tu tipo aplicable.
Resultado
Introduce los datos de tu operación para ver el resultado.
Qué dinero debes separar antes de firmar
Parte no financiada: precio de compra menos importe financiado. El 80% precargado es solo un escenario editable, no una promesa bancaria.
Impuestos: dependen de si la vivienda es nueva o usada, de la comunidad autónoma, del valor de referencia y de posibles tipos reducidos o bonificaciones.
Otros costes: introduce presupuestos o estimaciones propias de notaría, registro, tasación, gestoría u otros costes que recaigan sobre tu operación. Así no mezclamos porcentajes genéricos con importes reales.